Ihre Immobilienmaklerin für Wernau
Sie möchten Ihre Immobilie in Wernau verkaufen oder vermieten ...
Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind mein Team und ich als Makler und Berater persönlich für Sie in Wernau. Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und Objektreferenzen.
Ihre Martina Zierle
☎: 0171-8111024
Zentrale: 07161 / 9879 - 204
✅ Jetzt Immobilie in Wernau (Neckar) kostenlos bewerten lassen
Verkauf mit Rundum-Sorglos-Service
✅ Die Gründe für einen Verkauf Ihrer Immobilie sind vielfältig: Trennung, Scheidung, Erbschaft, Altersgründe, Verkleinerung oder Vergrößerung.
Wir sind für Sie da, um einen reibungslosen Ablauf Ihres Immobilienverkaufs zu garantieren.
Vermietung in Wernau
✅ Mit uns finden Sie den idealen Mieter. Wer eine Immobilie vermieten möchte, hat zu tun. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie uns die Arbeit tun. Wir kümmern uns um die Details und setzen z.B. einen rechtsgültigen Mietvertrag auf.
Kostenfreie Immobilienbewertung
✅ Unsere kostenfreie Immobilienbewertung vermittelt Ihnen kompaktes Wissen rund um Ihre Immobilie. Dabei wird der Marktwert anhand von Vergleichsdaten mit Objekten in Ihrer Umgebung errechnet.
Schnell & kompetent.
Vertrieb von Neubauprojekten
✅ Wir sind Ihr professioneller Partner für die
Neubauvermarktung, egal ob eine große Wohnanlage oder für die Einfamilienhausbebauung - Sie sind bei uns richtig! Gerne unterstützen wir Sie auch in der Planung.
Grundstücke in allen Lagen und Größen
✅ Wir sind laufend auf der Suche nach Grundstücken, auch mit Abrissobjekten, in allen Größen und Lagen um tolle Neubauprojekte zu entwickeln oder für das klassische Einfamilienhaus.
Egal wie kompliziert, bitte bieten Sie uns alles an!
Finanzielle Freiheit mit der Immobilienrente
✅ Viele Senioren wünschen sich im Eigenheim Wohnen zu bleiben und dennoch mehr finanzielle Freiheiten zu genießen.
Wir sind Kooperationspartner der Deutsche Leibrenten, sprechen Sie uns an!
Vielfach ausgezeichnet - davon profitieren auch Sie in Wernau
i Wir suchen für vorgemerkte Kunden in Wernau, in Kirchheim Teck und in den Landkreisen Göppingen, Esslingen und Rems-Murr, sowie in der gesamten Region Stuttgart Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke in allen Größen und Lagen,. i
Ihre #1 Immobilienmaklerin für 73249 Wernau
Aktuelle Tendenzen auf dem Immobilienmarkt in Wernau (Stand April 2025):
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Quadratmeterpreise:
- Häuser: Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Häuser liegen aktuell zwischen ca. 3.779 € und 4.073 €. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass diese Werte Durchschnittswerte sind und die tatsächlichen Preise je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie stark variieren können.
- Wohnungen: Für Eigentumswohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise zwischen ca. 3.466 € und 3.882 €. Auch hier gilt, dass die Preise je nach den genannten Faktoren abweichen.
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Preisentwicklung:
- Die Preisentwicklung bei Häusern zeigt unterschiedliche Tendenzen. Einige Quellen deuten auf eine Stagnation oder einen leichten Rückgang im Vergleich zum Vorjahr hin, während andere einen leichten Anstieg verzeichnen.
- Bei Wohnungen scheinen die Preise im Vergleich zum Vorjahr ebenfalls leicht unterschiedlich zu tendieren, wobei einige Quellen einen leichten Anstieg und andere einen leichten Rückgang oder eine Stagnation zeigen.
- Mietpreise: Die durchschnittlichen Mietpreise für Wohnungen liegen bei etwa 12,2 €/m², und für Häuser bei ca. 12,31 €/m².
- Verfügbarkeit: Das Angebot an Immobilien in Wernau ist begrenzt, was zur Preisstabilität oder sogar zu weiteren Preisanstiegen beitragen kann.